Kerava on ihanteellinen kaupunki asuntosijoittajan näkökulmasta, koska kaupungin vuokrataso on huipputasoa ja arvonnousumahdollisuus loistava!

Asuntojen hinnat ovat kuitenkin Helsinkiin verrattuna paljon edullisempia. Keravalla asunnot ovat myös todella helppo vuokrata ja vuokrataso on korkea. Helsingin läheisyys ja nopeat kulkuyhteydet pääkaupunkiseudulla lisäävät alueen vetovoimaa.

Keravalla on 12 peruskoulua, 1 lukio, 2 ammattikoulua ja Laurea ammattikorkeakoulu. Keravalta löytyy myös kuvataidekoulu, musiikkiopisto ja tanssiopisto.

Keravan väestönkehitys on ollut erittäin suotuisaa. Tällä hetkellä Keravalla on n. 36 000 asukasta.

Kaukonpolun takapihalla sijaitsee maauimala, uimahalli, jäähalli ja urheilupuisto. Kävelykatu ja juna-asemakin ovat aivan vieressä. Tällä kohteella sijainti onkin täydellinen!

Palvelut ja etäisyydet
● Junalla Helsinkiin 21min / 27km
● 700m terveyskeskus
● 600m juna-asema
● 500m kävelykatu
● 500m Prisma
● 400m koulu
● 370m lähin kauppa
● 300m päiväkoti
● 130m Bussipysäkki

Myytävät asunnot
● Asuntoja: 61kpl
● Kokonaispinta-alat 3 817m2
● Rakennuksia: 2
● Kerroksia: 3-5
● Rakennusvuosi: 1978
● Lämmitysmuoto: Kaukolämpö
● Tontti: vuokra
● Yhtiövastike: 4,25€/me

Keskivuokra:
● 1h+kk 34,5m2: 553€/kk
● 2h + k 58,5m2 – 62,5m2: 815€/kk
● 3h + k 80m2: 985€/kk
● 4h + k 97,5m2: 1212€/kk
● Vuokratuotto: 5,8% – 7,3%
● Vuokrausaste: 94,7%
● Kohteessa kaksi liikehuoneistoa
● Taloyhtiön velkatilanne: ei velkaa

Talonyhtiöön tehdyt remontit:
● 2016 E-talon metsän puolen porraskäytäviin johtavat kulkuväylät uusittu
● 2015 Kuivauskone hankittu kuivaushuoneeseen
● 2015 Asfalttikorjauksia pihalla
● 2015 Kaikki yhteisten tilojen lamput vihdettu LED-malleihin
● 2013 Leikkialueelle liuku ja torni
● 2013 Kuivaus-alueen aitaus uusittu
● 2013 Pesulaan hankittu uusi pesukone
● 2013 Pesula ja kuivaushuoneen saneeraus
● 2013 Ulko-ovien koodilukitus
● 2013 D-E saunojen kunnostus
● 2013 E-rapun kerhohuoneen saneeraus
● 2012 Autopaikkojen sähköjen uusiminen (kelloajastus)
● 2011 Keinu, hiekkalaatikko, koira leikkialueelle
● 2011 Portaat D-talon päätyyn
● 2011 Ikkunoiden, parvekeovien ja piha-alueen kalusteiden maalaustyöt
● 2011 Soneran laajakaistayhteys
● 2006 C-portaan saunan kunnostus
● 2004 D-portaan saunan kunnostus
● 2003 Antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi
● 2001 Parvekkeiden peruskorjaus
● 1998 Ikkunoiden maalaustyö